耐震改修に係るその他の制度・様式等について

 耐震改修に係るその他の様式等について

建築物の耐震診断結果報告書について

耐震診断の結果を診断者・設計者等が所有者に報告するための標準的な様式です。この様式に計算過程、図面などを添付します。
耐震区分における旧耐震基準に該当し耐震性のある建物について、地震保険への加入にあたり耐震診断割引を申請する場合、添付資料としてこの報告書を利用することが可能です。
なお、建築物の耐震改修の促進に関する法律第7条または同法附則第3条第1項の規定による報告書とは異なりますので、ご注意ください。
また、耐震改修税制（所得税、固定資産税など）、住宅ローン減税の証明には使用できませんので、次の「耐震改修に関する所得税、固定資産税の特例措置」、または「耐震改修に関する住宅ローン減税について」をご覧ください。

• 建築物の耐震診断結果の報告等について（国土交通省通知文書）（PDF：459KB）
• 報告書様式（ワード：89KB） 報告書様式（PDF：112KB）

 耐震改修に係るその他の制度について

耐震改修に関する所得税、固定資産税の特例措置について

耐震改修工事を行なった場合、税制特例措置として所得税、固定資産税の減免申請が可能です。
なお、固定資産税の減免可否については、お住まいの市町村により異なりますので、あらかじめご確認ください。

詳しくは、国土交通省ホームページ（別ウィンドウで開きます）をご参照ください。

耐震改修に関する住宅ローン減税について

住宅ローンを利用して築後20年（マンション等の場合は築後25年）以上の中古住宅を取得し、または旧耐震基準の建物について耐震改修工事を行なった場合、住宅ローンの減税措置を受けることが可能な場合があります。
減税措置を受ける場合、「増改築等工事証明書」あるいは「耐震改修証明書」などの提出が必要となります。
この証明は建築士事務所に所属する建築士や、指定確認検査機関などに行っていただく必要があります。
なお、改修工事が完了した時期により、必要となる証明書が異なりますので、ご注意ください。

詳しくは、国土交通省ホームページをご参照ください。