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掲載日:2020年2月26日

宅地建物取引業者免許「変更届出」について

届出事由が生じた日から30日以内に届け出てください。

専任の宅地建物取引士が不足した場合は2週間以内に必要な措置を執る必要があるのでご注意ください。

変更届提出・免許証の受領について

  • 窓口、郵送、電子申請(知事免許業者のみ)での届出を受け付けています。
  • 窓口受付時間は、午前が9時00分~11時30分、午後が13時00分~16時45分です。
  • 埼玉県知事免許業者正本1部・副本1部国土交通大臣免許業者正本1部・副本2部をお持ちください。
  • 届出の際は、運転免許証、宅地建物取引士証、従業者証等を提示してください。
  • 代理人のかたは委任状を提出してください。
  • 免許証の書換えを含む場合は、審査終了後に書換え後の免許証を郵送するので返信用封筒をご用意ください。
  • 書換え後の免許証を窓口で受け取る場合は、審査終了後に免許証書換え完了通知を送付するので受領後にお越しください。

変更届作成について

変更事由別の必要書類の案内

1.商号または名称の変更

2.事務所の変更

3.代表の改姓改名

4.法人役員の変更

5.専任の宅地建物取引士の変更

6.政令で定める使用人の変更

なお、複数の事由を同時に変更する場合は必要書類一覧表(PDF:571KB)をご覧いただくと便利です。

変更届出書への記載方法は宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出の手引き(PDF:1,581KB)をご覧ください。

各証明書は発行後3か月以内原本を提出してください。

1.商号または名称の変更

変更事項

提出書類

備考

商号
または
名称

・変更届出書:第一面
(PDF:138KB)(ワード:45KB)
届出者欄と項番11に記入してください。届出者欄には変更後の商号を記入します。
△履歴事項全部証明書 △:法人業者の場合は必要です。
     変更年月日が確認できない場合、閉鎖事項全部証明書が必要です。
・宅建業者免許証書換え交付申請書
(PDF:44KB)(ワード:33KB)
届出者欄には変更後の商号を記入します。
・従前の免許証  
△返信用封筒(A4サイズ)
   簡易書留分の切手
△:郵送で提出する場合、副本と免許証を簡易書留で送付します。
     窓口に提出し、郵送で免許証の受領を希望する場合もご用意ください。

国土交通大臣免許業者のかたは、「宅建業者免許証書換え交付申請書」と「従前の免許証」は関東地方整備局へ直接提出してください。

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2.事務所の変更

2-1  主たる事務所の移転

2-2  従たる事務所の新設

2-3  従たる事務所の移転

2-4  従たる事務所の廃止

2-5  従たる事務所の名称変更

事務所の移転や新設をする場合、事務所の形態によっては認められない可能性があるので、事前に手引きを確認してください。

2-1  主たる事務所の移転

変更事項

提出書類

備考

主たる
事務所の
移転

・変更届出書:第一面、第三面
(PDF:213KB)(ワード:78KB)
届出者欄と項番30、31に記入してください。
届出者欄には変更後の本店所在地を記入します。
△履歴事項全部証明書 △:法人業者の場合は必要です。
     変更年月日が確認できない場合、閉鎖事項全部証明書が必要です。
・事務所付近の案内図
(PDF:16KB)(ワード:30KB) 

住宅地図やインターネット地図等を貼りつけても構いません。

・事務所のカラー写真及び写真台紙
(PDF:296KB)(ワード:44KB)
写真撮影方法(PDF:372KB)を参照してください。
判読できれば写真用紙(普通紙、光沢紙等)やサイズは問いません。
・間取り図  
・事務所を使用する権原に関する書面
(PDF:30KB)(ワード:39KB)
事務所使用の契約形態によって記載方法が異なります。
手引き(PDF:172KB)を参照してください。
・事務所使用の権利を証するもの 自己所有物件の場合、建物謄本が必要です。
自己所有物件以外の場合、賃貸借契約書・使用承諾書等が必要です。
△営業保証金供託済届出書及び
   営業保証金供託書の写し
△:営業保証金を供託している業者で、最寄りの供託所を変更した場合に必要です。
・宅建業者免許証書換え交付申請書
(PDF:44KB)(ワード:33KB)
届出者欄には変更後の本店所在地を記入します。
・従前の免許証  
△返信用封筒(A4サイズ)
   簡易書留分の切手
△:郵送で提出する場合、副本と免許証を簡易書留で送付します。
     窓口に提出し、郵送で免許証の受領を希望する場合もご用意ください。

国土交通大臣免許業者のかたは、「宅建業者免許証書換え交付申請書」と「従前の免許証」は関東地方整備局へ直接提出してください。

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2-2  従たる事務所の新設(専任の宅地建物取引士・政令で定める使用人の就任を含む)

変更事項

提出書類

備考

従たる
事務所の
新設

・変更届出書:第一面、第三面、第四面
(PDF:270KB)(ワード:108KB)
届出者欄と項番30、31、32、41に記入してください。
△履歴事項全部証明書 △:支店登記をしていない従たる事務所の場合は不要です。
・略歴書(就任するかた)
(PDF:71KB)(ワード:16KB)
学歴を除き、全ての職歴(宅建業以外も)を記入してください。

・身分証明書(就任するかた)

次の通知を受けていないことを証明するものです。
(1)禁治産又は準禁治産の宣告の通知  (2)後見の登記の通知  (3)破産宣告の通知 
本籍地の市区町村に請求します。外国籍のかたは身分証明書に代えて住民票が必要です。
・登記されていないことの証明書
  (就任するかた)
後見登記等ファイルに成年被後見人、被保佐人とする記載がないことを証明するものです。
地方法務局本局または東京法務局(郵送での申請が可能)に請求します。
・誓約書(PDF:18KB)(ワード:32KB)  
・事務所付近の案内図
(PDF:16KB) (ワード:30KB)
住宅地図やインターネット地図等を貼りつけても構いません。
・事務所のカラー写真及び写真台紙
(PDF:296KB)(ワード:44KB)
写真撮影方法(PDF:372KB)を参照してください。
判読できれば写真用紙(普通紙、光沢紙等)やサイズは問いません。
・間取り図  
・事務所を使用する権原に関する書面
(PDF:30KB)(ワード:39KB)
事務所使用の契約形態によって記載方法が異なります。
手引き(PDF:172KB)を参照してください。
・事務所使用の権利を証するもの 自己所有物件の場合、建物謄本が必要です。
自己所有物件以外の場合、賃貸借契約書・使用承諾書等が必要です。
・専任の宅地建物取引士設置証明書
(PDF:50KB)(ワード:18KB)
 
△営業保証金供託済届出書
   及び営業保証金供託書の写し
△:営業業保証金を法務局に供託している業者の場合必要です。
△弁済業務保証金の供託済証明書の
   写し及び正会員名簿の写し
△:保証協会に加入している業者の場合必要です。
△返信用封筒(A4サイズ)
   普通郵便分の切手
△:郵送で提出する場合、副本を普通郵便で返送します。
     窓口に提出する場合、その場で副本を返却するので不要です。

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2-3  従たる事務所の移転

変更事項

提出書類

備考

従たる
事務所の
移転

・変更届出書:第一面、第三面
(PDF:213KB)(ワード:78KB)
届出者欄と項番30、31に記入してください。
△履歴事項全部証明書 △:支店登記をしていない従たる事務所の場合は不要です。
・事務所付近の案内図
(PDF:16KB)(ワード:30KB)
住宅地図やインターネット地図等を貼りつけても構いません。
・事務所のカラー写真及び写真台紙
(PDF:296KB)(ワード:44KB)
写真撮影方法(PDF:372KB)を参照してください。
判読できれば写真用紙(普通紙、光沢紙等)やサイズは問いません。
・間取り図  
・事務所を使用する権原に関する書面
(PDF:30KB)(ワード:39KB)
事務所使用の契約形態によって記載方法が異なります。
手引き(PDF:172KB)を参照してください。
・事務所使用の権利を証するもの 自己所有物件の場合、建物謄本が必要です。
自己所有物件以外の場合、賃貸借契約書・使用承諾書等が必要です。
△返信用封筒(サイズ自由)
   普通郵便分の切手
△:郵送で提出する場合、副本を普通郵便で返送します。
     窓口に提出する場合、その場で副本を返却するので不要です。

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2-4  従たる事務所の廃止

変更事項

提出書類

備考

従たる
事務所の
廃止

・変更届出書:第一面、第三面、第四面
(PDF:270KB)(ワード:108KB)
届出者欄と項番30、31、32、41に記入してください。
△履歴事項全部証明書 △:支店登記をしていない従たる事務所の場合は不要です。
△返信用封筒(サイズ自由)
   普通郵便分の切手
△:郵送で提出する場合、副本を普通郵便で返送します。
     窓口に提出する場合、その場で副本を返却するので不要です。

供託金(営業保証金又は弁済業務保証金分担金)の取戻しについて

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2-5 従たる事務所の名称変更

変更事項

提出書類

備考

従たる
事務所の
名称変更

・変更届出書:第一面、第三面
(PDF:213KB)(ワード:78KB)
届出者欄と項番30、31、32に記入してください。
△履歴事項全部証明書 △:支店登記をしていない従たる事務所の場合は不要です。
△返信用封筒(サイズ自由)
   普通郵便分の切手
△:郵送で提出する場合、副本を普通郵便で返送します。
     窓口に提出する場合、その場で副本を返却するので不要です。
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3.代表の改姓改名

変更事項

提出書類

備考

代表者の
改姓改名

・変更届出書:第一面
(PDF:138KB)(ワード:45KB)
届出者欄と項番12に記入してください。届出者欄には変更後の代表者氏名を記入します。
△履歴事項全部証明書 △法人免許代表者の場合必要です。
   変更年月日が確認できない場合、閉鎖事項全部証明書が必要です。
△戸籍抄本 △個人免許代表者の場合必要です。本籍地の市区町村に請求してください。
・宅建業者免許証書換え交付申請書
(PDF:44KB)(ワード:33KB)
届出者欄には変更後の代表者氏名を記入します。
・従前の免許証  
△返信用封筒(A4サイズ)
   簡易書留分の切手
△:郵送で提出する場合、副本と免許証を簡易書留で送付します。
     窓口に提出する場合で、郵送で免許証の受領を希望する場合もご用意ください。

国土交通大臣免許業者のかたは、「宅建業者免許証書換え交付申請書」と「従前の免許証」は関東地方整備局へ直接提出してください。

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4.法人役員の変更

4-1  法人代表者の交代

4-2  法人役員の就任

4-3  法人役員の退任

4-4  法人役員の改姓改名

4-1  法人代表者の交代

変更事項 提出書類 備考

法人
代表者
の交代

・変更届出書:第一面、第二面
(PDF:211KB)(ワード:81KB)
届出者欄と項番12、21に記入してください。
届出者欄には変更後の代表者氏名を記入します。
・履歴事項全部証明書 変更年月日が確認できない場合、閉鎖事項全部証明書が必要です。
・略歴書(就任するかた)
(PDF:71KB)(ワード:16KB)
学歴を除き、全ての職歴(宅建業以外の職歴も)を記入してください。
・身分証明書(就任するかた) 次の通知を受けていないことを証明するものです。
(1)禁治産又は準禁治産の宣告の通知  (2)後見の登記の通知  (3)破産宣告の通知
本籍地の市区町村に請求します。外国籍のかたは身分証明書に代えて住民票が必要です。
・登記されていないことの証明書
  (就任するかた)
後見登記等ファイルに成年被後見人、被保佐人とする記載がないことを証明するものです。
地方法務局本局又は東京法務局(郵送での申請が可能)に請求します。
・誓約書(PDF:18KB)(ワード:32KB)  
・宅建業者免許証書換え交付申請書
(PDF:44KB)(ワード:33KB)
届出者欄には変更後の代表者氏名を記入してください。
・従前の免許証  
△返信用封筒(A4サイズ)
   簡易書留分の切手
△:郵送で提出する場合、副本と免許証を簡易書留で送付します。
     窓口に提出し、郵送で免許証の受領を希望する場合もご用意ください。

国土交通大臣免許業者のかたは、「宅建業者免許証書換え交付申請書」と「従前の免許証」は関東地方整備局へ直接提出してください。

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4-2  法人役員の就任

変更事項

提出書類

備考

法人役員
の就任

・変更届出書:第一面、第二面
(PDF:211KB)(ワード:81KB)
届出者欄と項番21に記入してください。
・履歴事項全部証明書 変更年月日が確認できない場合、閉鎖事項全部証明書が必要です。
・略歴書(就任するかた)
(PDF:71KB)(ワード:16KB)
学歴を除き、全ての職歴(宅建業以外も)を記入してください。

・身分証明書(就任するかた)

次の通知を受けていないことを証明する物です。
(1)禁治産又は準禁治産の宣告の通知   (2)後見の登記の通知   (3)破産宣告の通知
本籍地の市区町村に請求します。外国籍のかたは身分証明書に代えて住民票が必要です。
・登記されていないことの証明書
  (就任するかた)
後見登記等ファイルに成年被後見人、被保佐人とする記載がないことを証明するものです。
地方法務局本局または東京法務局(郵送での申請が可能)に請求します。
・誓約書(PDF:18KB)(ワード:32KB)  
△返信用封筒(サイズ自由)
   普通郵便分の切手
△:郵送で提出する場合、副本を普通郵便で返送します。
     窓口に提出する場合、その場で副本を返却するので不要です。

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4-3  法人役員の退任

変更事項

提出書類

備考

法人役員
の退任

・変更届出書:第一面、第二面
(PDF:211KB)(ワード:81KB)
届出者欄と項番21に記入してください。
・履歴事項全部証明書 変更年月日が確認できない場合、閉鎖事項全部証明書が必要です。
△返信用封筒(サイズ自由)
   普通郵便分の切手
△:郵送で提出する場合、副本を普通郵便で返送します。
     窓口に提出する場合、その場で副本を返却するので不要です。

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4-4  法人役員の改姓改名

変更事項

提出書類

備考

法人役員

改姓改名

・変更届出書:第一面、第二面
(PDF:211KB)(ワード:81KB)
届出者欄と項番21に記入してください。
・履歴事項全部証明書 変更年月日が確認できない場合、閉鎖事項全部証明書が必要です。
△返信用封筒(サイズ自由)
   普通郵便分の切手
△:郵送で提出する場合、副本を普通郵便で返送します。
     窓口に提出する場合、その場で副本を返却するので不要です。

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5.専任の宅地建物取引士の変更

5-1  専任の宅地建物取引士の就任

5-2  専任の宅地建物取引士の退任

5-3  専任の宅地建物取引士の改姓改名

宅地建物取引士資格登録簿の変更手続について

5-1  専任の宅地建物取引士の就任

変更事項

提出書類

備考

専任の
宅地建物
取引士の
就任

・変更届出書:第一面、第四面
(PDF:199KB)(ワード:77KB)
届出者欄と項番30、41に記入してください。
・略歴書(就任するかた)
(PDF:71KB)(ワード:16KB)
学歴を除き、全ての職歴(宅建業以外も)を記入してください。
・身分証明書(就任するかた) 次の通知を受けていないことを証明するものです。
(1)禁治産又は準禁治産の宣告の通知  (2)後見の登記の通知  (3)破産宣告の通知
本籍地の市区町村に請求します。外国籍のかたは身分証明書に代えて住民票が必要です。
・登記されていないことの証明書
  (就任するかた)
後見登記等ファイルに成年被後見人、被保佐人とする記載がないことを証明するものです。
地方法務局本局または東京法務局(郵送での申請が可能)に請求します。
・専任の宅地建物取引士設置証明書
(PDF:50KB)(ワード:18KB)
 
△返信用封筒(サイズ自由)
   普通郵便分の切手
△:郵送で提出する場合、副本を普通郵便で返送します。
     窓口に提出する場合、その場で副本を返却するので不要です。

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5-2 専任の宅地建物取引士の退任

変更事項

提出書類

備考

専任の
宅地建物
取引士の
退任

・変更届出書:第一面、第四面
(PDF:199KB)(ワード:77KB)
届出者欄と項番30、41に記入してください。
・専任の宅地建物取引士設置証明書
(PDF:50KB)(ワード:18KB)
 
△返信用封筒(サイズ自由)
   普通郵便分の切手
△:郵送で提出する場合、副本を普通郵便で返送します。
     窓口に提出する場合、その場で副本を返却するので不要です。

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5-3 専任の宅地建物取引士の改姓改名

変更事項

提出書類

備考

専任の
宅地建物
取引士の
退任

・変更届出書:第一面、第四面
(PDF:199KB)(ワード:77KB)
届出者欄と項番30、41に記入してください。
△返信用封筒(サイズ自由)
   普通郵便分の切手
△:郵送で提出する場合、副本を普通郵便で返送します。
     窓口に提出する場合、その場で副本を返却するので不要です。

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6.政令で定める使用人の変更

6-1  政令で定める使用人の就任

6-2  政令で定める使用人の退任

6-3  政令で定める使用人の改姓改名

6-1 政令で定める使用人の就任

変更事項

提出書類

備考

政令で
定める
使用人の
就任

・変更届出書:第一面、第三面
(PDF:213KB)(ワード:78KB) 
届出者欄と項番30、32に記入してください。

・略歴書(就任するかた)
(PDF:71KB)(ワード:16KB)   

学歴を除き、全ての職歴(宅建業以外も)を記入してください。
・身分証明書(就任するかた) 次の通知を受けていないことを証明するものです。
(1)禁治産又は準禁治産の宣告の通知   (2)後見の登記の通知   (3)破産宣告の通知
本籍地の市区町村に請求します。外国籍のかたは身分証明書に代えて住民票が必要です。
・登記されていないことの証明書
  (就任するかた)
後見登記等ファイルに成年被後見人、被保佐人とする記載がないことを証明するものです。
地方法務局本局または東京法務局(郵送での申請が可能)に請求します。
・誓約書(PDF:18KB)(ワード:16KB)  
△返信用封筒(サイズ自由)
   普通郵便分の切手
△:郵送で提出する場合、副本を普通郵便で返送します。
     窓口に提出する場合、その場で副本を返却するので不要です。

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6-2 政令で定める使用人の退任

変更事項

提出書類

備考

政令で
定める
使用人の
退任

・変更届出書:第一面、第三面
(PDF:213KB)(ワード:78KB)
届出者欄と項番30、32に記入してください。
△返信用封筒(サイズ自由)
   普通郵便分の切手
△:郵送で提出する場合、副本を普通郵便で返送します。
     窓口に提出する場合、その場で副本を返却するので不要です。

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6-3 政令で定める使用人の改姓改名

変更事項

提出書類

備考

政令で
定める
使用人の
改姓改名

・変更届出書:第一面、第三面
(PDF:213KB)(ワード:78KB)
届出者欄と項番30、32に記入してください。
△返信用封筒(サイズ自由)
   普通郵便分の切手
△:郵送で提出する場合、副本を普通郵便で返送します。
     窓口に提出する場合、その場で副本を返却するので不要です。

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お問い合わせ

都市整備部 建築安全課 宅建業免許担当

郵便番号330-9301 埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目15番1号 第2庁舎1階

ファックス:048-830-4887

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