ページ番号：246420
掲載日：2024年2月21日
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県有地（廃川敷、廃道敷）の一般競争入札による売払い物件情報
入札結果
令和6年2月5日(月)に実施した一般競争入札の結果は次のとおりです。
物件番号1 荒川廃堤敷（熊谷市久下字上分1617番3外2筆）
入札参加者数 0
落札者 -
落札価格 -円
物件番号2 国道122号廃道敷（蓮田市東二丁目4122番5外1筆）
入札参加者数 0
落札者 -
落札価格 -円
物件番号3 片柳川越線沿い廃道敷（川越市大字山田字西町783番3外3筆）
入札参加者数 0
落札者 -
落札価格 -円
物件番号4 片柳川越線沿い廃道敷（川越市大字山田字西町799番2）
入札参加者数 2
落札者 株式会社中里不動産
落札価格 5,550,000円
令和6年2月20日(火)に実施した一般競争入札の結果は次のとおりです。
物件番号5 蒲生岩槻線廃道敷（越谷市蒲生西町一丁目3532番17）
入札参加者数 9
落札者 華力株式会社
落札価格 17,681,688円
物件番号6 下吉羽幸手線廃道敷（幸手市大字下吉羽字坊合1537番14外1筆）
入札参加者数 3
落札者 丸喜株式会社
落札価格 2,996,666円
入札公告
一般競争入札による県有地の売払いについて、地方自治法施行令（昭和22年政令第16号）第167条の6第1項の規定に基づき公告します。
令和5年12月22日
埼玉県知事 大野 元裕
売払物件
物件番号1 荒川廃堤敷
熊谷市久下字上分1617番3 雑種地 267.24平方メートル（実測）
熊谷市久下字熊久1631番2 雑種地 383.88平方メートル（実測）
熊谷市久下字古城2338番2 雑種地 1,945.00平方メートル（実測）
計 2,596.12平方メートル（実測）
落札者となった方には、本物件と一体となっている熊谷市有地※も購入していただきます。
本物件の入札に参加される方は、令和6年1月29日（月曜日）までに熊谷市施設マネジメント課窓口（熊谷市宮町二丁目47番地1 本庁舎7階）に「相談用紙」（ワード：42KB）を提出してください。
熊谷市施設マネジメント課への提出方法は持参のみとします。
「相談用紙」（ワード：42KB）は本ホームページから印刷し、記入例（PDF：71KB）を参考に記入してください。印刷が難しい場合、県用地課（048-830-5044）から郵送いたしますのでご連絡ください。
※熊谷市有地の地番、面積、金額は次のとおりです。
地番：熊谷市久下字上分1622番1
熊久1631番5
熊久1632番7
熊久1640番4
古城2338番6
面積：計 677.18平方メートル（実測）
金額：15,642,858円（この金額は落札額によって変動しません。）
※物件番号1,3,4については、内覧会を実施します。
＜物件写真＞
物件番号2 国道122号廃道敷
蓮田市東二丁目4122番5 山林 136.68平方メートル（実測）
蓮田市東二丁目4122番6 山林 1.84平方メートル（実測）
計 138.52平方メートル（実測）
＜物件写真＞
物件番号3 片柳川越線沿い廃道敷
川越市大字山田字西町783番3 雑種地 320.08平方メートル（実測）
川越市大字山田字西町783番4 雑種地 1.45平方メートル（実測）
川越市大字山田字西町783番5 雑種地 26.33平方メートル（実測）
川越市大字山田字西町784番2 雑種地 447.37平方メートル（実測）
計 795.23平方メートル（実測）
※物件番号1,3,4については、内覧会を実施します。
＜物件写真＞
物件番号4 片柳川越線沿い廃道敷
川越市大字山田字西町799番2 雑種地 287.76平方メートル（実測）
※物件番号1,3,4については、内覧会を実施します。
＜物件写真＞
物件番号5 蒲生岩槻線廃道敷
越谷市蒲生西町一丁目3532番17 宅地 66.43平方メートル（実測）
＜物件写真＞
物件番号6 下吉羽幸手線廃道敷
幸手市大字下吉羽字坊合1537番14 宅地 161.65平方メートル（実測）
幸手市大字下吉羽字坊合1539番4 宅地 263.40平方メートル（実測）
計 425.05平方メートル（実測）
＜物件写真＞
入札のあらまし
1 入札参加資格
本件土地売買契約を締結する能力を有しない者及び破産者で復権を得ない者など地方自治法施行令第167条の4に該当する者等は、入札に参加することができません。詳細は「一般競争入札参加要領」（PDF：739KB）の9ページを御確認ください。
2 入札参加申込み
入札に参加しようとする場合は、事前に「一般競争入札参加申込書」を持参又は郵送、電子メールにより提出することが必要です。
1 持参の場合
ア 受付日時
令和6年1月15日（月曜日）から
令和6年1月29日（月曜日）まで
午前9時から正午まで及び午後1時から午後4時まで（土曜日・日曜日を除く。）
イ 受付場所
さいたま市浦和区高砂3-15-1 埼玉県衛生会館3階
埼玉県県土整備部用地課 指導・管理担当
電話 048-830-5044
2 郵送の場合
ア 受付期限
令和6年1月29日（月曜日）午後4時まで（必着）
イ 送付先
〒330-9301
さいたま市浦和区高砂3-15-1 埼玉県衛生会館3階
埼玉県県土整備部用地課 指導・管理担当
電話 048-830-5044
※郵送で申込みをする場合は、必ず事前に埼玉県県土整備部用地課に電話連絡の上、簡易書留郵便又はレターパックで送付してください。
3 電子メールの場合
ア 受付期限
令和6年1月29日（月曜日）午後4時まで（必着）
イ 送付先
a5030-03@pref.saitama.lg.jp
※電子メールで申込みをする場合は、必ず事前に埼玉県県土整備部用地課に電話連絡の上、送信してください。
3 内覧会の日時及び場所
物件番号1,3,4については、内覧会を実施します。
内覧会では下記日時に下記場所にお越しいただき、物件の状況を確認することができます。
物件に関する質問がある場合、現地の用地課職員にお尋ねください。
事前の申込は不要です。
いただいた質問とその回答は、令和6年1月22日（月曜日）に本ホームページ上で公開いたします。
1 日時
令和6年1月17日（水曜日）
物件番号1 午前10時30分 ～ 午前11時30分
物件番号3 午後 2時00分 ～ 午後 3時00分
物件番号4 午後 3時00分 ～ 午後 3時30分
2 場所
それぞれの物件所在地
※当日は物件内に用地課職員が待機しています。
3 内覧会質疑について
上記日程で行われた内覧会で質問はありませんでした。
4 入札・開札の日時及び場所
1 入札日時
令和6年2月5日（月曜日）
物件番号1 午前11時00分開始（受付は午前10時45分から）
物件番号2 午後 1時30分開始（受付は午後 1時15分から）
物件番号3 午後 3時00分開始（受付は午後 2時45分から）
物件番号4 午後 4時30分開始（受付は午後 4時15分から）
令和6年2月20日（火曜日）
物件番号5 午後 1時30分開始（受付は午後 1時15分から）
物件番号6 午後 3時00分開始（受付は午後 2時45分から）
2 開札日時
物件ごと入札締切後即時
3 入札・開札場所
さいたま市浦和区高砂3-15-1 埼玉県衛生会館3階 531会議室
5 入札保証金
入札参加者は、各自の見積もる金額の100分の5以上の入札保証金を、埼玉県が発行する納付書兼領収書（3枚複写）により、令和6年2月2日（金曜日）までに指定の金融機関で納付してください。
6 入札の無効
一般競争入札参加要領第13に掲げるいずれかの要件に該当する入札は無効とします。
詳細は「一般競争入札参加要領」（PDF：739KB）の12ページを御確認ください。
7 落札者の決定方法
落札者は、埼玉県が定める予定価格以上の価額で最高の価額をもって入札した者とします。
なお、予定価格の目安となる参考価格は、物件調書記載のとおりとします。
8 くじによる落札者の決定
落札となるべき同価の入札をした者が2人以上あるときは、直ちに、当該入札者にくじを引かせて落札者を決定します。
この場合において、当該入札者のうちくじを引かない者があるときは、これに代えて、当該入札事務に関係のない埼玉県職員にくじを引かせるものとします。
9 主な契約条件
1 契約の締結
物件番号1～4の落札者は、令和6年2月9日（金曜日）までに埼玉県と土地売買契約を締結していただきます。
物件番号5～6の落札者は、令和6年2月22日（木曜日）までに埼玉県と土地売買契約を締結していただきます。
2 契約保証金
契約の締結と同時に、契約金額の100分の10以上の契約保証金を納付していただきます。
3 売買代金の支払期限
売買代金は、契約締結日から30日以内にお支払いいただきます。
4 契約不適合責任
契約締結後において、土地の性状に契約の内容に適合しないものがあるときも、履行の追完請求、代金の減額請求、損害賠償請求又は契約の解除をすることができません。ただし、落札者が消費者契約法第2条第1項に規定する消費者である場合には、契約書に規定する引渡しの日から1年間に限り、その不適合の程度に応じた代金の減額請求又は契約の解除をすることができます。
5 所有権の移転
売買代金が完納されたときに所有権の移転があったものとし、直ちに物件を現状で引き渡したものとします。
6 所有権移転登記
所有権の移転登記は、物件の引渡し後、埼玉県が行います。
7 契約費用等
土地売買契約書に貼付する収入印紙、所有権移転登記に必要となる登録免許税など
契約の締結及び履行に関して必要な一切の費用は、落札者の負担となります。
10 一般競争入札参加要領のダウンロード
※入札に参加される方は、必ずこの一般競争入札参加要領をお読みください。
11 入札参加申込書等の様式・記入例のダウンロード
1「入札参加申込書」様式・記入例
2「委任状」様式・記入例
3「入札書」様式・記入例
4「入札保証金提出書」様式・記入例
5 熊谷市提出用「相談用紙」様式・記入例
12 入札参加要領、入札参加申込書などの配布期間、配布場所
※当ホームページでダウンロードできるほか、下記のとおり配布しています。
1 配布期間
令和5年12月22日（金曜日）から令和6年1月29日（月曜日） ※土曜日・日曜日を除く。
午前9時から正午まで及び午後1時から午後4時まで
2 配布場所
埼玉県県土整備部用地課 指導・管理担当
さいたま市浦和区高砂3-15-1 埼玉県衛生会館3階
電話 048-830-5044
13 県庁へのアクセス
JR高崎線・宇都宮線・京浜東北線浦和駅西口から県庁通りを西に徒歩約10分
物件詳細情報
物件番号1 荒川廃堤敷
1 所在地・地目・地積
|
所在地 |
地目 |
公簿地積 （平方メートル） |
実測地積 （平方メートル） |
|
熊谷市久下字上分1617番3 |
雑種地 |
267.00 |
267.24 |
| 熊谷市久下字熊久1631番2 | 雑種地 | 383.00 | 383.88 |
| 熊谷市久下字古城2338番2 | 雑種地 | 1945.00 | 1945.00 |
2 交通
JR高崎線外「熊谷」駅まで 約2.2km（道路距離）
熊谷市ゆうゆうバス「久下熊久」まで 約240m（道路距離）
3 接道状況
一部未舗装市道80227号線（幅員：約4.00～4.55m）に接道
舗装市道80229号線（幅員：約8.57～9.20m）に接道
4 都市計画区域等
市街化区域、建ぺい率50パーセント、容積率80パーセント
5 その他
建築物等の建築制限については、熊谷市役所に御確認ください。
参考価格 59,971,000円
※参考価格とは、入札の予定価格の目安となる額です。
6 物件写真
7 案内図
案内図（Googleマップにリンクします）（別ウィンドウで開きます）
8 区画図
9 物件調書
10 熊谷市有地の売却について
落札者となった方には、本物件と一体となっている熊谷市有地※も購入していただきます。
本物件の入札に参加される方は、令和6年1月29日（月曜日）までに熊谷市施設マネジメント課窓口（熊谷市宮町二丁目47番地1 本庁舎7階）に「相談用紙」（ワード：42KB）を提出してください。
熊谷市施設マネジメント課への提出方法は持参のみとします。
「相談用紙」（ワード：42KB）は本ホームページから印刷し、記入例（PDF：71KB）を参考に記入してください。印刷が難しい場合、県用地課（048-830-5044）から郵送いたしますのでご連絡ください。
※熊谷市有地の地番、面積、金額は次のとおりです。
地番：熊谷市久下字上分1622番1
熊久1631番5
熊久1632番7
熊久1640番4
古城2338番6
面積：計 677.18平方メートル（実測）
金額：15,642,858円（この金額は落札額によって変動しません。）
物件番号2 国道122号廃道敷
1 所在地・地目・地積
|
所在地 |
地目 |
公簿地積 （平方メートル） |
実測地積 （平方メートル） |
|
蓮田市東二丁目4122番5 |
山林 |
136.00 |
136.68 |
| 蓮田市東二丁目4122番6 | 山林 | 1.84 | 1.84 |
2 交通
JR東北本線「蓮田」駅まで 約520m（道路距離）
3 接道状況
舗装国道122号（幅員：約25m）に接道
舗装市道1024号線（縁石内有効幅員：約5m）に接道
舗装市道815号線（幅員：約3.75m）に接道
4 都市計画区域等
市街化区域、建ぺい率60パーセント、容積率200パーセント
5 その他
建築物等の建築制限については、蓮田市役所に御確認ください。
参考価格 15,930,000円
※参考価格とは、入札の予定価格の目安となる額です。
6 物件写真
7 案内図
案内図（Googleマップにリンクします）（別ウィンドウで開きます）
8 区画図
9 物件調書
物件番号3 片柳川越線沿い廃道敷
1 所在地・地目・地積
|
所在地 |
地目 |
公簿地積 （平方メートル） |
実測地積 （平方メートル） |
|
川越市大字山田字西町783番3 |
雑種地 |
320.00 |
320.08 |
| 川越市大字山田字西町783番4 | 雑種地 | 1.45 | 1.45 |
| 川越市大字山田字西町783番5 | 雑種地 | 26.00 | 26.33 |
| 川越市大字山田字西町784番2 | 雑種地 | 447.00 | 447.37 |
2 交通
西武新宿線「本川越」駅まで 約3.5km（道路距離）
東武バス「浄国寺」まで 約160m（道路距離）
3 接道状況
舗装国道254号（幅員：約10m）に接道
舗装市道21号線（幅員：約8.6m）に接道
未舗装市道2339号線（幅員：約1.7m ※建築基準法外道路）に接道
4 都市計画区域等
市街化区域、建ぺい率60パーセント、容積率200パーセント
5 その他
建築物等の建築制限については、川越市役所に御確認ください。
参考価格 41,352,000円
※参考価格とは、入札の予定価格の目安となる額です。
6 物件写真
7 案内図
案内図（Googleマップにリンクします）（別ウィンドウで開きます）
8 区画図
9 物件調書
物件番号4 片柳川越線沿い廃道敷
1 所在地・地目・地積
|
所在地 |
地目 |
公簿地積 （平方メートル） |
実測地積 （平方メートル） |
|
川越市大字山田字西町799番2 |
雑種地 |
287.00 |
287.76 |
2 交通
西武新宿線「本川越」駅まで 約3.5km（道路距離）
東武バス「浄国寺」まで 約270m（道路距離）
3 接道状況
舗装市道2342号線（幅員：約5.2m）に接道
舗装市道2341号線（幅員：約4m）に接道
未舗装市道2339号線（幅員：約1.8m ※建築基準法外道路）に接道
4 都市計画区域等
市街化調整区域、建ぺい率60パーセント、容積率200パーセント
5 その他
建築物等の建築制限については、川越市役所に御確認ください。
参考価格 3,626,000円
※参考価格とは、入札の予定価格の目安となる額です。
6 物件写真
7 案内図
案内図（Googleマップにリンクします）（別ウィンドウで開きます）
8 区画図
9 物件調書
物件番号5 蒲生岩槻線廃道敷
1 所在地・地目・地積
|
所在地 |
地目 |
公簿地積 （平方メートル） |
実測地積 （平方メートル） |
|
越谷市蒲生西町一丁目3532番17 |
宅地 |
66.43 |
66.43 |
2 交通
東武伊勢崎線「蒲生」駅まで 約220m（道路距離）
3 接道状況
舗装県道蒲生岩槻線（幅員：約22m）に接道
舗装市道70386号線（幅員：約7.6m）に接道
4 都市計画区域等
市街化区域、建ぺい率80パーセント、容積率200パーセント
5 その他
建築物等の建築制限については、越谷市役所に御確認ください。
参考価格 11,028,000円
※参考価格とは、入札の予定価格の目安となる額です。
6 物件写真
7 案内図
案内図（Googleマップにリンクします）（別ウィンドウで開きます）
8 区画図
9 物件調書
物件番号6 下吉羽幸手線廃道敷
1 所在地・地目・地積
|
所在地 |
地目 |
公簿地積 （平方メートル） |
実測地積 （平方メートル） |
|
幸手市大字下吉羽字坊合1537番14 |
宅地 |
161.65 |
161.65 |
| 幸手市大字下吉羽字坊合1539番4 | 宅地 | 263.40 | 263.40 |
2 交通
東武日光線「幸手」駅まで 約4.8km（道路距離）
朝日バス「下吉羽」まで 約220m（道路距離）
3 接道状況
舗装県道下吉羽幸手線（幅員：約16m）に接道
舗装県道境杉戸線（幅員：約17m）に接道
4 都市計画区域等
市街化調整区域、建ぺい率60パーセント、容積率100パーセント
5 その他
建築物等の建築制限については、幸手市役所に御確認ください。
参考価格 1,446,000円
※参考価格とは、入札の予定価格の目安となる額です。
6 物件写真
7 案内図
案内図（Googleマップにリンクします）（別ウィンドウで開きます）
8 区画図
9 物件調書
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