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、異なる人や会社の合意に基づき一体的に行われる場合等が考えられます。 また、法人格は別であっても、社会通念上、同一の主体とみなすべき関係が法人間にある場合は、一体の行為ととらえるべき場合もあります。 例えば、親会社と連

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をした者の遵守事項について準用する。 〈解説〉 本条は、開発許可を受けた後に許可の内容を変更する場合で、 かつ、同一性が失われるような変更でない場合には、変更許可で対応できることを規定したものです。 また、許可内容の変更のうち、

https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/174610/1-11.pdf種別：pdf サイズ：235.587KB

施設に代えてとは、従前の公共施設の機能に代わる機能を有する公共施設という趣旨であって、その規模、 構造等が同一であること必要とせず、従前の公共施設が複数であって、それらを一つにまとめて整備する場合も含まれます。 また、

https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/174610/1-16.pdf種別：pdf サイズ：242.496KB

無については、上記（２）を参照ください。 ）。 これにより、既に予定建築物以外の建築物が存在する場合、 これと用途が同一な建築物の改築（用途の変更を伴わない改築）には、本条の制限は及びません（ただし、規模や構造が著しく異なる場合には「

https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/174610/1-18.pdf種別：pdf サイズ：401.535KB

年を経過し、 破産手続開始の決定その他やむを得ない事由を有するものとして規則で定める場合に、当該建築物と同一の敷地において行う、次のいずれかに該当する建築物の新築、 改築又は用途の変更イ現に存する建築物と用途が同

https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/174610/1-19.pdf種別：pdf サイズ：574.014KB

築行為については、法第２９条第１項及び第２項の許可並びに第４３条第１項の許可を要しますので、注意が必要です。 （同一の施設で「郵便の業務」及びその他の業務等が行われるものに係る開発行為及び建築行為についても、法第２９条第１

https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/174610/1-2.pdf種別：pdf サイズ：726.719KB

に都市計画施設の区域を確保させる等の措置が必要。 ②都市計画施設率が高く、都市計画において定められた設計と同一になるよう開発行為の設計を変更させることが当該開発行為の施行者に不当な負担になると考えられる場合ア

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利用上必要なものとして立地が認められるものですから、開発区域は利用の対象となる鉱物資源が存在する土地と同一の市街化調整区域内である必要があります。 「観光資源の有効な利用上必要な建築物等」とは、当該観光資源の鑑賞

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わるべき建築物又は第一種特定工作物（いずれも当該区域外において従前の建築物又は第一種特定工作物の用途と同一の用途に供されることとなるものに限る。 ）の建築又は建設の用に供する目的で行う開発行為九前各号に規定す

https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/174610/4-2.pdf種別：pdf サイズ：2396.529KB

る場合で、当該緑化箇所が接道部に位置する場合には、接道部の緑化としての長さに加えることができます。 ただし、同一箇所において他の方法による接道部の緑化と重複して加算することはできません。 （３）高木植栽本数敷地内の地上

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