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における機能回復の検討等 調査 1)現状敷地の使用実態（機能）等の把握状況 2)移転工法（計画）案の有形的、機能的合理性 3)移転工法（計画）案の法制（建築基準法・その他の法令又は補償基準等）的適合性 4)想定される他の計画等との経済的合

https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/4392/seidokannrisiyousyo.doc種別：ワード サイズ：39.473KB

残地における機能回復の検討等調査1)現状敷地の使用実態（機能）等の把握状況 2)移転工法（計画）案の有形的、機能的合理性 3)移転工法（計画）案の法制（建築基準法・その他の法令又は補償基準等）的適合性 4)想定される他の計画等との経済

https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/4392/seidokannrisiyousyo.pdf種別：pdf サイズ：150.489KB

てしてはその公共目的にてらして必要とされる機能の回復が困難と認められる場合には、公共施設としての機能を合理的な形で回復するために必要な費用を補償するものとする。この場合において、公共施設の改良をあわせて実施

https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/4394/1-1-02.doc種別：ワード サイズ：54.482KB

てしてはその公共目的にてらして必要とされる機能の回復が困難と認められる場合には、公共施設としての機能を合理的な形で回復するために必要な費用を補償するものとする。 この場合において、公共施設の改良をあわせて実施

https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/4394/1-1-02.pdf種別：pdf サイズ：8.406KB

。 イ住宅地域 居住の用に供される建物等の敷地の用に供されることが自然的、社会的、経済的及び行政的観点から合理的と判断される地域とし、優良住宅地域、標準住宅地域、混在住宅地域、農家集落地域、別荘地域等に区分する。 ａ優良住

https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/4394/1-1-06.doc種別：ワード サイズ：120.031KB

。 イ 住宅地域 居住の用に供される建物等の敷地の用に供されることが自然的、社会的、経済的及び行政的観点から合理的と判断される地域とし、優良住宅地域、標準住宅地域、混在住宅地域、農家集落地域、別荘地域等に区分する。 ａ 優良住

https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/4394/1-1-06.pdf種別：pdf サイズ：20.404KB

四画地の面積が著しく相違していないこと 五敷地と建物等が一括して取引されている場合においては、配分法が合理的に適用できること 六違法な取引に係る不動産でないこと （事情補正） 第６条要領第７条の特殊な事情が存する取

https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/4394/1-1-07.doc種別：ワード サイズ：98.754KB

四 画地の面積が著しく相違していないこと五 敷地と建物等が一括して取引されている場合においては、配分法が合理的に適用できること六 違法な取引に係る不動産でないこと （事情補正） 第６条 要領第７条の特殊な事情が存する取

https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/4394/1-1-07.pdf種別：pdf サイズ：11.674KB

物敷地）により、残地の状態、保管場所の機能回復に要する費用の経済性等を検討の上、次表に掲げる回復方法の中から合理的な方法を決定する。 番号 用途 保管場所の機 能回復の方法 機能回復の方法の内容 １ 一般住宅敷地 共同住宅敷地

https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/4394/1-1-11.doc種別：ワード サイズ：219.5KB

物敷地）により、残地の状態、保管場所の機能回復に要する費用の経済性等を検討の上、次表に掲げる回復方法の中から合理的な方法を決定する。 番号 用 途保管場所の機能回復の方法機能回復の方法の内容 １ 一般住宅敷地 共同住宅敷地

https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/4394/1-1-11.pdf種別：pdf サイズ：100.871KB