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ページ番号:264874

掲載日:2025年5月14日

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宅地建物取引業者免許申請について

  • 宅地建物取引業者免許を窓口で申請される場合には、新規・更新・相談、いずれの場合においても、お電話にて予約していただきますよう、お願いいたします。
  • ​​​​​​埼玉県においては、申請書類に押印は不要です。
  • 近年、宅地建物取引士の資格を持つ従事者の宅地建物取引士証の有効期間切れが多発し、指導対象となる事例が増えています。申請書作成時、従業者の宅地建物取引士証の有効期間を確認してください。
  • 申請受付後は、審査の結果にかかわらず、手数料の返金はできません。手引き等をよくご確認のうえ、申請ください。

宅地建物取引業免許申請の手引き

宅地建物取引業を行う上で必要な情報が含まれているので、申請に当たっては、必ず「申請の手引き」を御覧ください。
なお、この手引きは紙の申請書による窓口申請を想定して作成していますが、申請項目や内容の説明は同じですので、電子申請する方も必ずお読みください。

宅地建物取引業者免許申請の手引き(埼玉県知事免許)全ページ

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(PDF:2,132KB)

1 免許制度の概要(p.3~8)

  • 事務所について
  • 政令で定める使用人について
  • 専任の宅地建物取引士について
  • 欠格事由について

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(PDF:560KB)

2 免許申請から免許証の受領まで(p.9~11)

  • 新規申請
  • 更新申請
  • 電子申請
  • 審査に係る期間について

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(PDF:495KB)

3 免許申請書の作成について(p.12~37)

  • 必要な書類一覧

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(PDF:1,454KB)

4 免許取得後の宅建業者が行うこと(p.38~41)

  • 事務所に設置するべきものについて
  • 免許権者に提出する申請届出について
  • 営業保証金供託済届出について
    [様式] 営業保証金供託済届出書

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(PDF:398KB)

5 免許換えについて(p.42~44)

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(PDF:309KB)

6 個人業者⇔法人業者の入れ替えについて(p.45)

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(PDF:242KB)

申請様式

新規、更新、免許替え、いずれの場合においても、以下の書類をご用意ください。

各書類の書き方については、「宅地建物取引業免許申請の手引き」のうち、「3 免許申請書の作成について」をご覧ください。

(宅建業免許申請時に必要な書類) (ダウンロード)

[1] 免許申請書(第一面~第五面)

※電子申請(eMLIT)で申請される場合は、この様式は使用しません。eMLIT上に直接入力してください。

様式のダウンロード

(ワード:234KB)

[2] 添付書類(1)宅地建物取引業経歴書(第一面、第二面)

様式のダウンロード

(ワード:109KB)

[3] 添付書類(2)誓約書 

様式のダウンロード

(ワード:43KB)

[4] 添付書類(9)代表者等の連絡先に関する調書

様式のダウンロード

(ワード:51KB)

[5] 添付書類(3)略歴書

※添付書類(9)に記載した全員分をご用意ください。

様式のダウンロード

(ワード:50KB)

 「身分証明書」

※添付書類(9)に記載した全員分をご用意ください。

※外国籍かつ日本在住者は「国籍記載のある住民票」、外国籍かつ日本非在住者は「住所記載のあるパスポートの写し」を代わりにご用意ください。

本籍地の市区町村で発行

 「登記されていないことの証明書」

※添付書類(9)に記載した全員分をご用意ください。

※外国籍かつ日本非在住者の提出は不要です。

法務局で発行

(本局)

[6](個人申請者のみ)「マイナンバー記載のない住民票」

市区町村で発行

[7] 添付書類(4)「専任の宅地建物取引士設置証明書」

様式のダウンロード

(ワード:45KB)

[8](個人申請者のみ)添付書類(5)「資産の状況を示す調書」

様式のダウンロード

(ワード:50KB)

[9](法人申請者のみ)

添付書類(6)(第一面)相談役顧問(第二面)5%以上の株主・出資者

※電子申請(eMLIT)で申請される場合は、この様式は使用しません。eMLIT上に直接入力してください。

様式のダウンロード

(ワード:157KB)

[10] 添付書類(7) 事務所を使用する権原に関する書面

様式のダウンロード

(ワード:49KB)

[11] 添付書類(8) 略歴書(専任の宅地建物取引士等)

様式のダウンロード

(ワード:52KB)

[12] 添付書類(10) 宅地建物取引業に従事する者の名簿

様式のダウンロード

(ワード:106KB)

[13] (法人申請者のみ)「履歴事項全部証明書」

※余白(電子申請の場合は備考欄など)に、会社法人等番号12桁を記載いただければ添付は不要です。

法務局で発行

[14]申請直前1年分の「納税証明書(その1 納税額等証明用)」

(法人:法人税)(個人:申告所得税)

※法人は必ず申告済みであることが必要です。

※設立1年未満の法人については提出不要です。

税務署で発行

[15] 申請直前1年分の「貸借対照表」「損益計算書」「販売費及び一般管理費の内訳」

※設立1年未満の法人は「開始貸借対照表」のみご用意ください。

任意の様式

[16] 事務所付近の地図(もより駅より事務所までの案内図) 

様式のダウンロード

(ワード:31KB)

[17] 事務所の写真(建物入口から事務所内まで) 

※撮影が必要な場所、角度については、手引きをお読みください。

様式のダウンロード

(ワード:40KB)

[18] 事務所の平面図・間取図(写真撮影地点を記載)

任意の様式

[19] 宅建業者名義の電話番号であることが分かる書類の写し

※法人においては、法人名義で契約していることがわかる書類

契約書、請求書、契約画面などの写し

 

※省令様式については、国土交通省ホームページからもエクセル様式をダウンロードできます。

 その際は、あて先を「〇〇〇〇局長」から「埼玉県知事」に修正し、作成してください。

申請方法

窓口申請の場合

  • 事前に電話で申請日時を予約してください。

  • 受付時間は、午前9時00分~11時30分 午後1時00分~4時45分です。

  • 正本1部・副本1部を持参してください。正本に添付する証明書等は原本です。副本は、すべて正本のコピーで構いませんが、添付書類も忘れずにコピーしてください。

  • 申請時には、運転免許証宅地建物取引士証従業者証等のいずれかを提示してください。

  • 代理人のかたは、委任状を提出してください。 (委任者については押印が必要です。)

  • 申請手数料は33,000円です。

電子申請の場合

  • 電子申請で添付する書類は、原本を直接スキャンしたファイル(PDF等)にしてください。(不鮮明な場合は再提出。Word、Exel等の様式に直接入力した場合はそのファイルでも可。)
 なお、以下の様式に記載する内容については電子申請フォームに直接入力してください。
様式第一号「免許申請書
様式第二号添付書類(6)
(第一面)相談役及び顧問(法人の場合)
(第二面)100分の5以上の株式を有する株主又は100分の5以上の額に相当する出資をしている者(法人の場合)
 
  • 申請手数料は26,500円です。(eMLITによる電子申請した場合に限ります)

関係団体

  • (公社)  全国宅地建物取引業保証協会 埼玉本部:048-811-1820
  • (公社)  不動産保証協会 埼玉県本部:048-866-5225
  • 関東地方整備局 建政部建設産業第二課不動産業第二係:048-601-3151(内線6657)

お問い合わせ

都市整備部 建築安全課 宅建業免許担当

郵便番号330-9301 埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目15番1号 第2庁舎1階

ファックス:048-830-4887

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