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掲載日:2021年2月5日

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平成20年住宅・土地統計調査(速報)集計結果の概要

調査結果のポイント

  • 「居住世帯なし」の住宅のうち、建築中の住宅を除いた322,500戸が「空き家」となっており、住宅総数に占める空き家の割合は約10.6%と、前回調査より0.9ポイント上昇し、過去最高となった。
  • 「空き家」のうち、「売却用の住宅」は23,300戸であり、「空き家」総数に対する比率は約7.2%と、全国平均(約4.5%)を大きく上回り、全国で最も高い。
  • 「持ち家」の割合は約65.3%であり、全国平均(約61.2%)を4.1ポイント上回り、前回調査との比較では、1.2ポイント上昇している。

1 総住宅数と居住世帯

  • 「総住宅数」は、3,028,700戸であり、前回調査(平成15年)より202,100戸増加しており、増加率(約7.1%、全国順位:15位)は全国平均(約6.9%)をやや上回っている。
  • 「居住世帯あり」が2,687,800戸であり、住宅総数に占める割合は、約88.7%(全国順位:3位)と全国平均(約86.1%)を2.6ポイント上回っている。

総住宅数と住宅総数に対する居住世帯有りの割合

2 空き家の状況

  • 「居住世帯なし」の住宅のうち、建築中等の住宅を除いた322,500戸が「空き家」となっており、住宅総数に占める空き家の割合は、約10.6%(全国順位:45位)と前回調査より0.9ポイント上昇し、過去最高となった。
  • 空き家の内訳は、「賃貸用の住宅」が191,600戸(構成比:約56.2%)と最も多く、次いで、「その他の住宅」が98,100戸(構成比:約30.4%)、「売却用の住宅」が23,300戸(構成比:約7.2%)となっている。
  • このうち、「売却用の住宅」は、「空き家」総数に対する比率では、全国平均(4.5%)を大きく上回り、全国で最も高い。
  • 前回調査に比較すると、「二次的住宅」が2,200戸減少(減少率:約19.0%)した以外は、「賃貸用の住宅」が23,700戸(増加率:約14.1%)、「その他の住宅」が22,700戸(増加率:約30.1%)、「売却用の住宅」が5,200戸(増加率:約28.7%)、それぞれ増加している。

空き家内訳と空き家率

3 住宅の建て方

  • 「居住世帯あり」の住宅の内訳は、一戸建が1,500,400戸(構成比:約55.8%)、次いで、「共同住宅」が1,144,000戸(構成比:約42.6%)、「長屋建」が37,800戸(構成比:約1.4%)となっている。
  • 前回調査と比較すると、「共同住宅」は89,300戸増加(増加率:約8.5%)し、「一戸建」は74,600戸増加(増加率:約8.5%)しているが、「長屋建」はやや減少(減少率:約1.7%)している。
  • 「共同住宅」のうち、非木造の「高齢者対応型住宅」は、前回調査と比較すると、49,400戸増加(増加率:約32.1%)し、204,600戸となっている。
  • また、非木造の「共同住宅」総数のうち、この「高齢者対応型住宅」の占める割合は、全国平均約18.5%を上回り約21.2%(全国順位:4位)となっている。

建て方別構成割合

4 住宅・土地の所有

  • 住宅の所有関係の内訳は、「持ち家」が1,755,600戸であり、借家が853,900戸となっている。
  • 前回調査と比較すると、「持ち家」、「借家」とも増加しており、それぞれ131,800戸(増加率:約8.1%)、20,200戸(増加率:約2.4%)増加している。
  • 「持ち家」の割合は約65.3%(全国順位:32位)であり、前回調査と比較すると、1.2ポイント上昇しており、全国平均(約61.2%)を4.1ポイント上回っている。
  • 現住居の敷地を所有している世帯数は、1,428,000世帯であり、世帯全体の約52.3%(全国順位:36位)である。
    前回調査と比較すると、1.1ポイント低下しているが、世帯数では64,000世帯増加している。

持ち家住宅率と現住居の敷地を所有する世帯数の割合

5 住宅の規模

  • 居住専用に建築された「専用住宅」の1住宅当たり住宅延べ面積は、85.65平方メートル(全国順位41位)であり、前回調査に比較して1.62平方メートル増加しているものの、全国平均を7.06平方メートル下回っている。
  • このうち、「持ち家」は105.96平方メートル(全国順位42位)、「借家」は44.93平方メートル(全国順位43位)となっている。

1住宅当たり延べ面積

お問い合わせ

総務部 統計課 人口統計担当

郵便番号330-9301 埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目15番1号 本庁舎2階

ファックス:048-822-3758

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