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貸料は県基準の普通財産貸付料に基づき決定される額とし、事業者は同額で商工団体に転貸すること。 ・商工団体の専有部分にかかる管理費は、県・市施設と同等の算定方法に基づき事業者が決定すること。 ・賃貸期間は１年契約で終期の

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支と建物部位との関係本事業で整備されるふれあい拠点施設は、区分所有建物となることが予想されるが、事業者は専有部分における収支だけでなく、共用部分に関する収支も区分経理に沿うように適切に按分して計上する。 区分経

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、 ⑥市民活動センター（４Ｆ） ⑦保健センター（６Ｆ）から構成される。 指定管理者は、施設全体の包括的な管理運営を担う。 県専有部に加え、市からの授権によって県市共有部及び市専有部の維持管理業務について、この募集による業務範囲の対象と

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施にあたり、甲が付保しなければならない保険は、次のとおりである。 (1)火災保険（建物共済） 2前項の適用範囲は、甲専有部分及び共用持分に限るものとする。 3本業務の実施にあたり、乙が付保しなければならない保険は、次のとおりであ

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に定める利用料金（貸出料）には、専用部の清掃等の費用及び廊下等共用部の清掃、光熱水費等を含むものとする。 なお、専有部の電気料金は、オ(ア)のとおり計量区分に基づき相当額を徴収すること。 エ入居者募集業務 (ア)募集開始日入居者が

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- 1 - 別紙３ 施設の新築、増改築及び修繕等の実施及び費用負担区分 【実施区分】（県専有部及び県市共用部） 区分項目内容甲乙実施区分の考え方建物改築又は大規模修繕、資本的支出及び一件当たり見積額６０ 万円以上の修繕駆体、基礎軸組、

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ものである。 2 (4)事業収支と建物部位の関係ふれあい拠点施設は、区分所有建物である。 このため、指定管理者は専有部分における収支だけでなく、共用部分に関する収支も、区分経理に沿うように適切に按分して計上する。 ア維持管理費

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セキュリティの運用の基本的な考え方目的：共用部、専有部区画毎における時間内、時間外の運用方法をまとめる。 ※時間は、試算時の設定時間共用部専有部・建物の入館・退館は、1階風除室、出入口、通用口、２階風除室、３階環境ギャラリー、４階

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維持管理費算出の考え方の整理県市入居者一時利用者 ○○県市がそれぞれ負担専有部 ○○面積按分共有部歩掛かりの反映は業者に委任 ○○県市がそれぞれ負担専有部有責者がいる場合は、求償 ○○面積按分共有部〃 館内清掃○○面積按分歩掛かり等の

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、7添付資料 11貸出予定備品リストに加え、備品リスト（数量、庁用備品こみ）を開示しますので参照してください。 市専有部については○○を開示するので参照してください。 49 2 別紙 2要求水準 P10 (5)イ廃棄物処理に関する事項・県及び市施

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