建築主の皆さまへ

住宅の省エネシミュレーション

改正建築物省エネ法の施行により、令和7年4月から、すべての新築住宅に「省エネ基準適合」が義務化となり、住宅の断熱性能等級4以上が求められることになりました。

そこで県では、断熱性能を【等級3】から【等級4】に向上させた際の、「電気料金の変化」及び「建設費追加分の回収に要する期間」を試算することができるツールを作成しました。

なお、以下の計算条件等によって試算します。よくお読みのうえ、ご活用ください。

シミュレーションの結果は参考地であって、実際の光熱費を保証するものではありません。

計算条件等

• 木造住宅2階建て
• 冷暖房はエアコン
• 省エネ基準は、各地域の外気温傾向や設備機器などの実態を踏まえ、8の地域区分ごと基準値を設定しており、地域区分は5・6地域（埼玉県内はおおむね5または6に該当します。）
• 断熱性能を表す外皮平均熱還流率（UA値）は、基準値とします。外皮熱損失量のみの比較とし、算出の際に開口部等は考慮しないものとします。
• 追加的コスト同一の住宅に対し、断熱等級を3から4に上げるための措置を行うための費用です。
• 延床面積1平方メートルあたりの追加的コストを7,200円としています。（参考：国土交通省資料（別ウィンドウで開きます））
• 追加的コストの回収年数については、電気料金の変動を考慮していません。

ツール等

• 省エネシミュレーション（エクセル：399KB）
• 入力の手順（PDF：525KB）