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総合トップ > くらし・環境 > 住宅 > 計画・施策 > 県営住宅団地再生事業(県営住宅敷地の活用事業) > 県営住宅の敷地活用に向けた対話型市場調査の実施について

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掲載日:2019年1月17日

県営住宅の敷地活用に向けた対話型市場調査の実施について

埼玉県では、県営住宅の建て替えに伴う創出地の活用にあたって、事業者の視点からアイデアやノウハウをご提案いただくために、「対話型(サウンディング型)市場調査」を実施します。

※対話型(サウンディング型)市場調査とは、事業者の視点からアイデアやノウハウをご提案いただき、「対話」を通じて市場ニーズを把握する調査のことです。

1  調査の概要

(1)募集する提案内容

  • 大宮砂団地:団地及び地域の子育て世帯への支援が可能となる施設
  • 大宮長山団地:団地及び地域に貢献できる施設

(2)対象者

法人格を有する団体(株式会社、社会福祉法人等)又はそれらの法人のグループ

(3)事業用地の概要

 

大宮砂団地

大宮長山団地

所在地 さいたま市見沼区東大宮三丁目5番1 さいたま市北区東大成町一丁目159番5
敷地面積 約2,629平方メートル 約2,140平方メートル
最寄駅 JR宇都宮線 東大宮駅 徒歩13分 埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 徒歩9分

 (4)スケジュール

平成30年 7月  対話型(サウンディング型)市場調査の実施要領等の公表及び受付

             8月  参加事業者説明会、個別対話の実施

平成31年 1月  結果公表

 2  配置図・案内図

大宮砂団地

案内図

suna1

 

配置図

suna2

大宮長山団地

案内図

nagayama1

 

配置図

nagayama2

 

3  個別対話の実施結果 

大宮砂団地及び大宮長山団地の敷地活用にあたって、事業者の視点からアイデアやノウハウをご提案いただくために「対話型(サウンディング型)市場調査」を実施し、その結果がまとまりましたのでお知らせします。

(1)スケジュール

平成30年 7月        実施要領の公表及び受付

             8月        個別対話の実施

             9~12月  事業者再ヒアリング

(2)調査協力事業者

7者(建設関連事業者、医療法人、社会福祉法人、施設運営事業者、不動産事業者)

(3)調査結果

 ア  展開可能と考えられる事業アイデアについて

  <大宮砂団地> 

  • 病院を中心とし、小規模保育事業所を併設
  • 認定こども園を中心とし、地域交流施設を併設
  • 賃貸住宅を中心とし、子供向け教育施設及び高齢者施設を併設

  <大宮長山団地>

  • 高齢者施設(サービス付高齢者向け住宅、介護付き有料老人ホーム等)
  • 高齢者及び障がい者向け複合型施設(地域密着型特別養護老人ホーム、障がい児向け放課後デイサービス等)
  • 駐車場

イ  事業アイデアの実現へ向けた主な課題について

  • 小規模保育事業所や認定こども園、高齢者施設は、事業収支上、公的補助が得られることが前提である。
  • 建設費等の初期投資費用を抑えるため、公設民営の方式が有効である.
  • 建物の減価償却を考慮し、賃貸借期間が30年程度となるような事業スキームが望ましい.

 (4)今後の予定

提案された事業アイデアや実現に向けた課題を踏まえ、引き続き、敷地活用について検討していきます。

 

お問い合わせ

都市整備部 住宅課  

郵便番号330-9301 埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目15番1号 第二庁舎1階

電話:048-830-5569

ファックス:048-830-4888

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