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掲載日:2017年10月6日

産業基盤づくりの支援

  1. 田園都市産業ゾーン基本方針に基づく産業基盤づくりの推進について
  2. 第3次田園都市産業ゾーン基本方針(H29~33)
  3. 田園都市産業ゾーン基本方針の特徴
  4. 支援地区一覧

田園都市産業ゾーン基本方針に基づく産業基盤づくりの推進について

圏央道の平成27年埼玉県内全線開通、平成29年茨城県区間全線開通により、関越道や東北道を含め、東名高速から東関東道までの区間が圏央道で結ばれました。
この開通効果により、圏央道沿線に限らず圏央道以北地域などにおいても、各高速道路インターチェンジ周辺や広域幹線道路沿道への企業立地ニーズが高まっています。

道路網イメージ図

県では平成18年に「田園都市産業ゾーン基本方針」を定めるとともに、平成23年には「圏央道以北地域の産業地誘導に関する基本的考え方」を定めるなど産業基盤づくりに取り組んできました。

これらの取組により新たに創出された産業用地では順調に企業立地が進んでいますが企業立地ニーズに対し、産業用地は不足している状況にあります。

こうしたことから、埼玉県の稼ぐ力を生み出す産業基盤づくりの推進について、さらなる取組が求められています。

田園都市産業ゾーンイメージ

 第3次田園都市産業ゾーン基本方針(H29~33)

この基本方針は、「埼玉県5か年計画」に基づき埼玉の活力を高めるために、圏央道沿線地域に加え圏央道以北地域などにおいて、高速道路インターチェンジ周辺や県内主要幹線道路周辺に田園環境と調和した産業基盤づくりを積極的に進められるよう具体的方針を定めたものです。

第3次田園都市産業ゾーン適用範囲図

 田園都市産業ゾーン基本方針の特徴

計画的な土地利用

埼玉県の原風景でもある田園環境は、農業的土地利用と都市的土地利用の健全な調和を図ることが重要です。

秩序ある産業地を創出するため、計画的に産業基盤づくりを進めます。

  1. 市街化調整区域の新たな産業基盤づくりは、「市街化区域編入」を基本として、適切な開発誘導に努めます。
  2. 地域の特性に応じ地区計画等により秩序ある産業基盤づくりを進めます。

【参考】

周辺環境との調和・乱開発抑止

埼玉県の豊かな田園環境は次世代に残すべき貴重な環境資産であることから、田園などの周辺環境と調和を図った産業基盤づくりを目指します。

高木植栽イメージ

  • 地区の外周部に高木を植栽(高木植栽空間)
  • 「屋敷林」をイメージした緑地創出
  • 地区計画の地区施設としての位置付け
  • 既存の樹林地を含む場合は一定の割合を保全

 

景観法に基づく埼玉県景観計画の「特定課題対応区域」や市町村の景観計画などを適切に運用し、周辺環境の保全にも努めます。

景観法等による周辺環境保全イメージ図 

 

開発ポテンシャルの高まりを背景とした乱開発を抑止するため、産業誘導地区を含む関係市町村と連携し、啓発活動や監視活動を実施します。

  1. 平成20年1月、県と圏央道沿線市町は、インターチェンジ周辺地域の乱開発抑止に連携して取り組み、圏央道沿線の緑豊かで美しい環境を地域の財産として次世代に引き継いでいくことを宣言しました(共同宣言)。
  2. 平成20年に連絡会議を設置し、乱開発抑止の取組を県及び市町が連携して行っています。

 県による積極的な取組

市町村支援

市町村からの開発相談に対して産業地スピードアップ調整窓口である田園都市づくり課がワンストップで対応し、かつきめ細やかな支援を行います。

県による産業基盤づくり

県企業局は、地元市町村と共同してスピーディーな産業基盤づくりに取り組み、民間開発のモデルとなる計画的産業基盤づくりを実施します。

産業誘導地区の選定・支援体制

市町村支援を通し、当基本方針に合致する計画的な開発が見込まれる地区や県企業局が産業基盤づくりを行う地区を県庁内会議に諮り「産業誘導地区」に選定し、市町村による取組を全庁体制でバックアップします。

 産業誘導地区選定と支援体制イメージ図

圏央道以北地域への重点支援

圏央道以北地域については、人口減少が続き、今後更に高齢化が進む中で地域の活力を維持することが重要であることから圏央道以北地域の市町村には重点支援を行います。

 重点支援1「地域特性を生かした産業基盤づくり支援」

田園都市づくり課による支援強化

更なるスピードアップ(パッケージ型支援)

田園都市づくり課職員が市町村を訪問し、「有望候補地区掘り起し支援」「ファーストステップ支援」 「オーダーメイド型支援」を一体的に行い更なるスピードアップを図ります。

一歩踏み込んだ支援(計画具体化支援)

県企業局開発希望地区へのフォローアップ

  • 市町村が県企業局開発を希望している地区について、事業化に向け、ともに課題整理を行います。
  • 県企業局による事業化が見込めない地区については、民間開発による事業化の可能性などについて、市町村とともに検討します。

土地区画整理立ち上げ支援等

  • これまでの実績を踏まえ、業務代行者の活用方法など事業の立ち上げ手法を紹介しながら、市町村による取組を支援します。
  • 市街化区域において工業系への土地利用転換の可能性を検討する市町村の取組を支援します。 

 

重点支援2「企業誘致特別支援」

企業誘致活動

  • 企業ニーズ情報の提供
  • 市町村との共同企業訪問

企業誘致PR

  • 企業立地セミナーin大阪の開催
  • 彩の国ビジネスアリーナへの企業誘致ブースの設置

県・市町村企業誘致連絡会議幹事会

  • 北部地域部会の開催
  • 研修会の開催

 

重点支援3「企業誘致関連道路の整備促進総合支援」

人的支援

埼玉県道路公社

  • 道路設計等の受託(調査・測量・設計)

埼玉県土地開発公社

  • 用地取得(先行取得・事務委託)、先行取得に合せて整備する造成工事

財政的支援

ふるさと創造貸付金

  • 社会基盤整備を支援するための貸付け

 支援地区一覧

 県は平成18年度からこれまでに23地区約439haの市町村の産業基盤づくりを支援してきました。

(平成29年10月6日現在)

支援地区一覧

   

           

 位置図

No.

進捗

市町村

選定地区名

団地名

面積

1

分譲済

川島町

川島IC北側地区

川島インター産業団地

約47.0ha

2

分譲済

川越市

川越工業団地拡張地区

川越第二産業団地

約19.3ha

3

分譲済 久喜市 白岡菖蒲IC地区 菖蒲南部産業団地

約18.9ha

4

分譲済 加須市 騎西国道122号沿道地区 騎西城南産業団地 約19.6ha

5

分譲済 北本市 北本中丸9丁目地区 約11.8ha

6

分譲済 狭山市 狭山柏原北地区 狭山工業団地(拡張)

約6.7ha

7

分譲済

白岡市

白岡菖蒲IC白岡瀬地区

白岡西部産業団地

約15.7ha

8

分譲済

久喜市

久喜清久工業団地周辺地区

ネクストコア清久

約39.4ha

9

分譲済

幸手市

幸手IC(仮称)東側地区

幸手中央地区産業団地

約47.3ha

10

造成中

坂戸市

坂戸西インター周辺地区

(未定)

約26.0ha

11

造成済

杉戸町

杉戸屏風深輪地区

杉戸屏風深輪地区産業団地

約23.8ha

12

造成中

桶川市

加納原地区

約6.9ha

13

造成中

(分譲済)

川島町

三島地区

約5.8ha

14

分譲済 東松山市 葛袋地区 葛袋産業団地

約28.2ha

15

分譲中 吉見町 西吉見南部地区 西吉見南部地区

約24.9ha

16

分譲済

東松山市 藤曲地区  (仮称)藤曲産業団地

約7.8ha

17

造成中 加須市 加須IC東地区 加須IC東地区産業団地

約17.7ha

18

造成中 美里町 寄居スマートIC美里地区

寄居スマートIC西地区

産業団地

約14.8ha

19

計画中

草加市

草加柿木地区 (未定)

約19.4ha

20

造成中 三郷市 三郷インター南部南地区

約8.0ha

21

計画中  上尾市

上尾道路沿道

中新井・堤崎地区 

 

 約6.0ha

22

造成中 松伏町  大川戸砂田地区 

 約4.8ha

23

計画中 狭山市 狭山工業団地拡張地区 約19.5ha

合計

       

約439ha

 産業用分譲地に関するお問合せについて

 県企業立地課のHPをご覧ください。

 

 

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お問い合わせ

都市整備部 田園都市づくり課  

郵便番号330-9301 埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目15番1号 第二庁舎2階

電話:048-830-5545

ファックス:048-830-4879

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